# Listinglab

Listinglab je real estate visualization studio pre realitnych maklerov, realitne kancelarie, developerov a flipperov v SK, CZ a PL.

Pomaha premenit bezne fotografie nehnutelnosti na predajne vizualy: virtualny staging, vizualizacie po rekonstrukcii, upravy exterierov, listing videa, podorysy, 360 prehliadky a reklamne texty pre inzeraty.

## Hlavny slub

Predavajte to, co kupujuci uvidia.

Virtualny staging, vizualizacie po rekonstrukcii, cinematic videa a reklamne texty pre realitnych maklerov. Dodavka do 24 hodin, od 5 EUR za fotku, prve 3 fotky zdarma.

## Sluzby

### Virtualny staging

Cena: od 19 EUR/foto.

Z prazdnej miestnosti zariadeny interier v 5 styloch: skandinavsky, moderny, klasicky, industrial alebo luxus.

### Vizualizacia rekonstrukcie

Cena: od 39 EUR/foto interier, od 59 EUR/foto exterier.

Pre stare kuchyne, kupelne, fasady, zahrady a priestory, kde treba ukazat potencial po rekonstrukcii.

### Photo enhancement

Cena: od 5 EUR/foto.

HDR blending, korekcia horizontu, color grading, sky replacement, odstranovanie objektov a ostrenie.

### Day-to-Dusk

Cena: od 9 EUR/foto.

Premena denneho zaberu na vecerny alebo sunset zaber.

### Listing video

Cena: od 199 EUR za 30 sekund.

Cinematic video s aerial zaberom, slovenskym voiceoverom, hudbou a formatmi pre web aj socialne siete.

### Drone & aerial

Cena: od 149 EUR/projekt.

Realny dron alebo Google Earth Studio aerial orbit s bodmi zaujmu ako skola, stanica alebo obchod.

### Reklamne texty pre inzerat

Cena: 79 EUR/listing.

Obsahuje:
- titulok optimalizovany pre Nehnutelnosti.sk a TopReality
- popis inzeratu
- 4 verzie pre typy kupujucich
- kratku Facebook a Instagram verziu
- LinkedIn verziu
- 2 navrhy nadpisov a odporucane emoji sety

### Social media balik

Cena: od 49 EUR/listing.

Obsahuje Facebook, Instagram a LinkedIn copy, kratke hooky pre reklamu a odporucania pre hashtagy a CTA.

### Podorysy a 360 prehliadky

Cena: od 49 EUR/projekt.

2D podorys, 3D podorys a Matterport-like virtualna obhliadka pre web realitky.

### Exterior cleanup

Cena: od 7 EUR/foto.

Sky replacement, grass enhancement, pool cleanup, odstranenie rusivych objektov a uprava vyhladu z okna.

### Full Listing Package

Cena: 449 EUR/projekt.

Balik obsahuje foto enhancement, virtual staging, 30s cinematic video, Day-to-Dusk hero shot, microsite a texty pre viac typov kupujucich.

## Proces

1. Poslite fotky cez WhatsApp, email alebo upload formular.
2. Vyberiete styl a rozsah.
3. Listinglab spracuje vystupy a skontroluje kvalitu.
4. Dostanete hotove subory cez WeTransfer alebo Google Drive.

## Technicke formaty

Vstup:
- JPG
- HEIC
- PNG
- RAW
- odporucane 12+ MP
- max. 50 MB/foto

Vystup:
- JPG pre web a realitne portaly
- PNG pre tlac
- WebP pre rychle nacitanie
- MP4 H.264/H.265 pre video
- 9:16 vertical pre Instagram, Reels a TikTok

## Revizie

Kazdy projekt obsahuje 2 revizie zdarma.

Pripomienky treba poslat do 7 dni od dodania. Upraveny vysledok je standardne dodany do 24 hodin.

Dodatocna revizia stoji 9 EUR/foto pri stagingu a 49 EUR pri videu. Ak ide o chybu na strane Listinglab, oprava nie je platena revizia.

Novy projekt je:
- zmena fotky, ktoru klient povodne neposlal
- zmena schvaleneho stylu
- pridanie miestnosti alebo zaberu, ktory nebol v povodnom zadani

## Cennik

Zakladne ceny:
- Photo Enhancement: 5 EUR/foto
- Virtual Staging 1 styl: 19 EUR/foto
- Virtual Staging 3 styly: 39 EUR/foto
- Vizualizacia rekonstrukcie interier 1 styl: 39 EUR/foto
- Vizualizacia rekonstrukcie interier 3 styly: 89 EUR/foto
- Vizualizacia rekonstrukcie exterier: 59 EUR/foto
- Day-to-Dusk: 9 EUR/foto
- Object Removal: 7 EUR/foto
- Occupied-to-Vacant: 14 EUR/foto
- Listing Video 30s: 199 EUR/projekt
- Listing Video 45s: 299 EUR/projekt
- Listing Video 60s: 449 EUR/projekt
- Drone & aerial: 149 EUR/projekt
- 360 virtualna prehliadka: 89 EUR/miestnost
- Podorys 2D: 49 EUR/projekt
- Podorys 3D: 99 EUR/projekt
- Reklamne texty pre inzerat: 79 EUR/listing
- Social media balik: 49 EUR/listing
- Multi-language deliverables SK/CZ/PL: 39 EUR/listing
- Property Microsite: 149 EUR/projekt
- Full Listing Package: 449 EUR/projekt

Ceny su bez DPH. Faktura s DPH je k dispozicii. Platba je mozna prevodom, kartou cez Stripe alebo fakturou.

## Pre realitne kancelarie

Listinglab ponuka mesacne retainery pre realitne kancelarie:

Essential:
- 399 EUR/mesiac
- 5 listingov mesacne
- photo enhancement + virtual staging
- 1 listing video mesacne
- 2 revizie/listing

Pro:
- 799 EUR/mesiac
- 12 listingov mesacne
- plny service stack
- 4 videa mesacne alebo 2 cinematic videa
- neobmedzene revizie
- dedikovany account manager
- white-label dodavka

Enterprise:
- cena dohodou
- custom SLA
- priority queue
- API integracia
- vlastny onboarding

## Etika a transparentnost

Virtualne upravene fotografie maju byt oznacene ako virtualne upravene. Cielom je ukazat potencial nehnutelnosti, nie zakryt realny technicky stav alebo zavadzat kupujuceho.

Klient zodpoveda za spravne pouzitie a oznacenie vizualov na portaloch, v reklamach a pri komunikacii s kupujucimi.

## Kontakt

Email: hello@listinglab.eu

Web: https://www.listinglab.eu/